תוספת היא דבר שנוסף למסמך בכתב שקיים בעבר - בדרך כלל הסכם חוזה בין-אשראי הסכם בין-נושים, המכונה בדרך כלל מעשה בין-נושים, הוא מסמך שנחתם בין נושה אחד או יותר, הקובע מראש כיצד נפתרים האינטרסים המתחרים שלהם וכיצד לעבוד במקביל בשירות הלווה ההדדי שלהם. . בדרך כלל זהו הסבר מפורט יותר על משהו שכבר צוין בחוזה או שינוי מוצע בחוזה. המילה תוספת, או תוספת הרבים, נגזרת מהמילה הלטינית addere , שפירושה "יש להוסיף".
באופן אידיאלי, תוספת היא בצורה של הסכם חתום נפרד שמצורף לחוזה המקורי. מכיוון שמטרת התוספת היא בדרך כלל הבהרה, הכנת מסמך שנחתם בנפרד עוזרת למנוע כל בלבול. ללא חתימות כלולות, נראה שזה רק חלק מטיוטה גסה של החוזה המקורי המכילה הוראות שבסופו של דבר לא נכללו בהסכם הסופי.
קיימת גם הבעיה הפוטנציאלית של הונאה שערוריות חשבונאיות מובילות בשני העשורים האחרונים היו שערוריות חשבונאיות גרועות בהיסטוריה. מיליארדי דולרים אבדו כתוצאה מאסונות פיננסיים אלה. בזה . צד אחד יכול פשוט להקליד מסמך המתקן את תנאי החוזה - למשל להגדיל את התשלום שיתקבל עבור סחורות או שירותים - ולצרף אותו. לגרום לשני הצדדים לחתום על כל תוספת, נמנע מאותה בעיה פוטנציאלית.
מדוע להשתמש בתוספת?
תוספת היא דרך נוחה לבצע תיקונים להסכם קיים. חוזים עסקיים או משפטיים הם לרוב מסמכים ארוכים ומסובכים. יהיה זה זמן רב ומייגע לשכתב חוזה שלם פשוט להוסיף הערת הבהרה קצרה או סעיף ביצוע אחד נוסף או שניים או תנאי מכירה והסכם מכר והסכם רכישה. ומשא ומתן לתמחור. למעשה, הוא מפרט את המרכיבים המוסכמים של העסקה, כולל מספר הגנות חשובות לכל הצדדים המעורבים ומספק את המסגרת החוקית להשלמת מכירת נכס. .
זה הרבה יותר פשוט ומהיר - ופחות בזבזני של נייר - פשוט לכתוב תוספת שנחתמת ואז מצורפת לחוזה המקורי.
דוגמאות לתוספת
נדל"ן נדל"ן נדל"ן הוא נדל"ן המורכב מקרקע ושיפורים, הכוללים מבנים, גופים, כבישים, מבנים ומערכות שירות. זכויות קניין מעניקות תואר בעלות על הקרקע, שיפורים ומשאבי טבע כגון מינרלים, צמחים, בעלי חיים, מים וכו '. חוזי מכר מגיעים לעיתים קרובות עם תוספות מרובות המתווספות כאשר הקונה והמוכר מסכימים על תנאי מכירה נוספים. . לדוגמא, מוכר בית עשוי להסכים - לאחר שנכתב חוזה המכירה המקורי - לכלול רהיטים מסוימים תמורת סכום מוגדר נוסף. משכנתא למשכנתא משכנתא הינה הלוואה - הניתנת על ידי מלווה משכנתא או בנק - המאפשרת לאדם לרכוש בית. אמנם ניתן לקחת הלוואות לכיסוי כל עלות הבית,מקובל יותר להבטיח הלוואה בכ- 80% מערך הבית. התנאים או מועד הסגירה למכירה משתנים לעיתים קרובות בעסקאות נדל"ן, כאשר השינוי מצוין בתוספת.
ניתן לצרף מידע נוסף לצוואה אם מי שיוצר את הצוואה (המוריש) יחליט לבצע שינויים ביחס למוטבים או בתשלום פריטים בעיזבונם. ניתן לציין שינויים כאלה בקלות עם תוספת תוך השארת רוב הצוואה על כנה. סיבה נפוצה להוסיף מידע נוסף לצוואה היא לצורך ייעוד מוטב לקבל ירושה של רכוש המוריש שנותר מחוץ לצוואה המקורית.
כדוגמה פשוטה, רשאי מוריש לזכור, לאחר שכבר השלים את צוואתו, אוסף מטבעות שבבעלותם אותו הם רוצים להשאיר לאחד מנכדיהם. המוריש יכול בקלות לבצע הפרשות לנכס באמצעות תוספת לצוואה.
ניתן לשנות חוזי מכר עם תוספת בכל מספר דרכים - כגון שינוי תנאי התשלום, ציון אופן ומיקום מסירת הסחורה או תיחום שירותים נוספים שיסופקו על ידי המוכר.
תוספות, נספחים ורוכבים
תוספת נבדלת ממסמכי חוזה נוספים פוטנציאליים אחרים באופן הבא:
- נספח מכיל תיעוד תומך, כגון הצהרה בנקאית תבנית דוחות התאמה לבנק תבנית זו של התאמת בנקאית מראה כיצד לחשב את יתרת המזומנים המותאמת באמצעות דוח הבנק ורישום חשבונאי של החברה. דוח התאמה בין בנקים הוא מסמך התואם את יתרת המזומנים במאזן של החברה לסכום המקביל בדוח הבנק שלה. Reconci, אך אינו משנה באופן מהותי את תנאי החוזה.
- נספח מספק מידע נוסף, לרוב בצורה של טבלה (כגון טבלת מס) או טופס סטנדרטי המשלים את החוזה.
- רוכב משמש כדי להוסיף הוראות או תנאים ספציפיים לחוזה סטנדרטי. רוכבים קשורים לרוב לפוליסות ביטוח. הם עשויים להרחיב את הכיסוי הבסיסי (למשל, בעל בית מעוניין שרוכב המחובר לביטוח בעל הבית שלו יכסה באופן ספציפי אוסף תכשיטים יקר ערך), או להגביל את הכיסוי (למשל על ידי אי הכללת כיסוי למצבים רפואיים ספציפיים).
- לוחות זמנים הם סוג של תוספת העוסקת ספציפית במידע מספרי - כמו לוח זמנים לתמחור.
- מוצגים עשויים להיות תוספת, נספח או נספח. תערוכות מספקות דוגמאות לטפסים סטנדרטיים או למידע אחר המסייע לאחד או יותר מהצדדים לחוזה להבין בבירור את התחייבויותיהם על פי תנאי החוזה.
למד עוד
למידה נוספת, פיננסים מציעים מגוון רחב של קורסים בנושא חשבונאות, ניתוח פיננסי ודוגמנות פיננסית. כדי להמשיך וללמוד ולקדם את הקריירה שלך, משאבי האוצר הבאים יעזרו לך:
- הסכמי סודיות בבנקאות השקעות הסכמי סודיות בבנקאות השקעות במידת האפשר, על בנקאי השקעות להימנע מכריתת הסכם סודיות כתנאי לקבלת מידע סודי.
- הסכם רכישה מוחלט הסכם רכישה סופי הסכם רכישה סופי (DPA) הוא מסמך משפטי המתעד את התנאים וההגבלות בין שתי חברות המתקשרות בהסכם למיזוג, רכישה, גזירה, מיזם משותף או צורה כלשהי של ברית אסטרטגית. זהו חוזה מחייב הדדית
- אין הוראת חנות ללא מתן חנות הוראה ללא חנות הינה סעיף הכלול בהסכם התשלומים וההסכמים בין המוכר לקונה המונע מהמוכר לבקש הצעות רכישה מגורמים אחרים למשך זמן נתון. למעשה, ההוראה מגבילה את המוכר ומגנה על הקונה.
- מסמכי מקור מסמכי מקור מסלול הנייר של עסקאות פיננסיות של חברה מכונה בחשבונאות כמסמכי מקור. בין אם נכתבים צ'קים לתשלום, מכירות מתבצעות ליצירת קבלות, חשבוניות חיוב נשלחות על ידי ספקים, או שמא שעות העבודה נרשמות בדף הזמן של העובד - כל המסמכים המתאימים הם מסמכי מקור.