אזהרת אזהרה (קונה היזהר) - הגדרה, דוגמאות, שימושים

אזהרת ריק הוא ביטוי לטיני שמתורגם כ"תן לקונה להיזהר. " הביטוי מתאר את המושג בדיני חוזים שמטיל את הנטל של בדיקת נאותות סוגי בדיקת נאותות אחד התהליכים החשובים והארוכים ביותר בעסקת M & A הוא גילוי נאות. תהליך בדיקת נאותות הוא דבר אותו מבצע הקונה כדי לאשר את נכונות טענות המוכר. עסקת M & A פוטנציאלית כוללת מספר סוגים של בדיקת נאותות. על רוכש הטובין או השירות. ריק אזהרה הוא עיקרון בסיסי במסחר וביחסים חוזיים הסכם רכישה סופי הסכם רכישה סופי (DPA) הוא מסמך משפטי המתעד את התנאים וההגבלות בין שתי חברות המתקשרות בהסכם למיזוג, רכישה, סילוק, מיזם משותף, או צורה כלשהי של ברית אסטרטגית.זהו חוזה מחייב הדדית בין קונה למוכר.

אזהרת אזהרה - הקונה היזהר

על פי עקרון ריקון האזהרה, קונה אחראי על ביצוע בדיקת הנאותות הנדרשת לפני הרכישה רכישת מציאה רכישת מציאה מתייחסת לעסקה שבה רוכש מיזם מקבל מבצע טוב בהרבה משווי השוק ההוגן של המיזם. לוודא כי טובין אינו פגום וכי הוא מתאים לצרכיו. אם הקונה לא מבצע את הפעולות הנדרשות, הוא או היא לא יהיו זכאים לכל סעד בגין נזקים במקרה והמוצר שנרכש מגלה פגמים משמעותיים.

ריק אזהרה וסימטריית מידע

עקרון ריקון האזהרה נובע בעיקר מחוסר סימטריה של מידע בין רוכש למוכר. המידע אינו סימטרי מכיוון שהמוכר נוטה להחזיק מידע רב יותר לגבי המוצר מאשר הקונה. לכן, הקונה לוקח על עצמו את הסיכון לפגמים אפשריים במוצר הנרכש.

אם אין אחריות מפורשת לגבי איכות המוצר, הרי שבאחריות הקונה לאסוף את כל המידע אודות המוצר הנרכש. יחד עם זאת, אסור למוכר להציג את המוצר בצורה שגויה או למסור לקונה מידע כוזב אודות המוצר.

יישומים של הקונה להיזהר

למרות שניתן ליישם את עקרון ריקון האזהרה ברכישת כל טובין או שירות, בימינו הוא מיושם בעיקר על עסקאות נדל"ן מיזם משותף של נדל"ן מיזם משותף של נדל"ן (JV) ממלא תפקיד מכריע בפיתוח ומימון של רובם. פרויקטים גדולים של נדל"ן. מיזם משותף הוא הסדר. מרבית העסקאות של מוצרי צריכה בתחומי שיפוט שונים מוסדרות על ידי מעשים שתוכננו במיוחד, בעוד שעקרון ריק האזהרה מאבד ממשמעותו.

בנוסף, ענף השירותים הפיננסיים הוא יוצא מן הכלל העיקרי מעקרון ריקון האזהרה. הרגולטורים דורשים ממוכרים של מוצרים פיננסיים למסור מידע רב ככל האפשר לרוכשים. ככלל, מוכר מוצר פיננסי נדרש למסור מידע רלוונטי אודות המוצר בצורה סטנדרטית.

עקרון ריקון האזהרה אינו חל כאשר המוכר מוסר מידע כוזב לקונה, או כאשר קיימת מצג שווא של המוצר.

דוגמה לריק אזהרה (היזהר מהקונה)

ג'ון רוכש בית מאדם. לפני הרכישה שאל ג'ון את המוכר על הליקויים בבית. אדם אמר לו שיש נזילה בחדר האמבטיה למעלה, אבל זה כבר תוקן. עם זאת, אדם גם הזהיר אותו שלמרות התיקונים, נזילה קטנה עלולה להתרחש מעת לעת. ג'ון לא הצליח לבדוק את השירותים כמו שצריך, אך עדיין החליט לקנות את הבית.

לאחר שלושה חודשים הייתה נזילה גדולה שפגעה ברצפה בחדר האמבטיה ובתקרה בחדר האוכל למטה. ג'ון החליט לפנות לבית המשפט כדי להחזיר נזק מאדם. עם זאת, השופט קבע כי ג'ון אינו זכאי לכל תרופה משום שעיקרון ריקון האזהרה מוחל. ג'ון לא ביצע בדיקות נאותות יסודיות כדי להבטיח כי הפגם בחדר האמבטיה לא יכול לגרום לנזק בעתיד.

משאבים נוספים

האוצר מציע את הסמכת ה- FMVA® ™ FMVA® Analyst for Modelling & Valuation Analyst. הצטרף ל -350,600 סטודנטים + עובדים שעובדים בחברות כמו אמזון, JP Morgan ותכנית הסמכה של פרארי למי שמעוניין לקחת את הקריירה שלהם לשלב הבא. למידע נוסף על נושאים קשורים, עיין במשאבי הכספים הבאים:

  • קפיטליזם קפיטליזם קפיטליזם הוא מערכת כלכלית המאפשרת ומעודדת בעלות פרטית על עסקים הפועלים לייצור רווח. ידוע גם בשם מערכת השוק, הקפיטליזם מאופיין בזכויות בעלות על קרקע פרטית, בשווקים תחרותיים, בשלטון החוק היציב, בשווקי הון הפועלים באופן חופשי.
  • נוסחת עודף צרכנים נוסחת עודף צרכנים עודף צרכנים הוא מדידה כלכלית לחישוב התועלת (כלומר, עודף) ממה שהצרכנים מוכנים לשלם עבור מוצר או שירות לעומת מחיר השוק שלו. נוסחת העודף הצרכני מבוססת על תיאוריה כלכלית של תועלת שולית.
  • שביעות רצון לקוחות שביעות רצון לקוחות שביעות רצון לקוחות היא המידה בה מוצרים או שירותים הניתנים על ידי חברה עונים על ציפיות הלקוח - כמה מרוצה הלקוח אחרי
  • עלות הזדמנות עלות הזדמנות עלות הזדמנות היא אחד המושגים המרכזיים בחקר כלכלה והיא נפוצה לאורך תהליכי קבלת החלטות שונים. עלות ההזדמנות היא הערך של החלופה הטובה ביותר הבאה.